23 Rue Alain Colas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 191 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Alain Colas, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Rue Alain Colas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 060AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metairie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1109 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 479 mètres

Ventes au 23 Rue Alain Colas

Les 0 ventes au 23 Rue Alain Colas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Alain Colas dans son marché local

Prix du 23 Rue Alain Colas par rapport à la voie

Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 23 Rue Alain Colas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alain Colas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alain Colas se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Camélias, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,191 €)

Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,755 €)

Impasse Alioth, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,417 €)

Impasse Juan Sebastiàn Elcano, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,757 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Alain Colas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alain Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.