23 Rue Alain Colas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alain Colas, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Alain Colas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 060AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alain Colas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 23 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 23 Rue Alain Colas se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alain Colas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alain Colas se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
