41 bis Rue Alain Colas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Alain Colas, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 41 bis Rue Alain Colas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 060AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 336 mètres
Ventes au 41 bis Rue Alain Colas
Les 2 ventes au 41 bis Rue Alain Colas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Alain Colas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 41 bis Rue Alain Colas se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Alain Colas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Alain Colas se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
