23 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 649 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Lebrun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 23 Rue Albert Lebrun se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Lebrun par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Lebrun se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
