32 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue Albert Lebrun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 658 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 635 mètres
Ventes au 32 Rue Albert Lebrun
Une vente a été recensée au 32 Rue Albert Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Lebrun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 32 Rue Albert Lebrun se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Lebrun par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Lebrun se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
