39 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°52 et de 1.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 39 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 167 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 601 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 273 mètres
Ventes au 39 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 39 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Beauséjour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 39 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 39 Rue Beauséjour se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Beauséjour se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
