52 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°54 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 52 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 166 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 416 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 598 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Beauséjour, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 52 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 52 Rue Beauséjour se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Beauséjour se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
