29 Rue Clément Ader, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 a mais inférieur de 0.25 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 29 Rue Clément Ader, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 482 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 166BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1175 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 29 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 29 Rue Clément Ader se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Clément Ader par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Clément Ader se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
