5 Rue d'Azur, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 545 €

de 4 924 € à 9 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue d'Azur, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 545 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue d'Azur, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presidents à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 880 mètres
- Collège Pierre Mauger à 969 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 640 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Azur

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Azur dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Azur par rapport à la voie

Sur Rue d'Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 5 Rue d'Azur se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Azur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Azur se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,869 €)

Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,549 €)

Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,672 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Azur

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.