7 Rue de Grandchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 746 €

de 3 149 € à 4 349 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue de Grandchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°5 et de 7.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Rue de Grandchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 350 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 166BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 881 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1290 mètres

Ventes au 7 Rue de Grandchamp

Une vente a été recensée au 7 Rue de Grandchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

131 000 €(3 072 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.65 m²

7 Rue de Grandchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Grandchamp dans son marché local

Prix du 7 Rue de Grandchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Grandchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 7 Rue de Grandchamp se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Grandchamp par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Grandchamp se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 4.43 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genèvriers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,505 €)

Rue des bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,529 €)

Avenue françois mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Grandchamp

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