35 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Amidonnerie, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 70 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 495 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Amidonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Amidonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Amidonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Amidonnerie, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Amidonnerie dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Amidonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amidonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 35 Rue de l'Amidonnerie se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Amidonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Amidonnerie se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 144.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
