2 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 103 parkings - 1581 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Centre Ville à 12 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 353 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 183 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud
Les 4 ventes au 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Vaugiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Amiral Vaugiraud
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