Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amiral Vaugiraud dans son marché local
Prix Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amiral Vaugiraud à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amiral Vaugiraud est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Amiral Vaugiraud
Les ventes enregistrées Rue de l'Amiral Vaugiraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amiral Vaugiraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Centre Ville à 12 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 353 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amiral Vaugiraud
Adresses Rue de l'Amiral Vaugiraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amiral Vaugiraud, classées par tranches de numéros.
