25 Rue de la Caisse d'Epargne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Caisse d'Epargne, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°21 et de 20.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue de la Caisse d'Epargne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 80 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 533 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Caisse d'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Caisse d'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Caisse d'Epargne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Caisse d'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caisse d'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 25 Rue de la Caisse d'Epargne se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Caisse d'Epargne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Caisse d'Epargne se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
