33 b Rue de la Marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue de la Marcellière, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 b Rue de la Marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 803 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 793 mètres
Ventes au 33 b Rue de la Marcellière
Une vente a été recensée au 33 b Rue de la Marcellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue de la Marcellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue de la Marcellière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue de la Marcellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue de la Marcellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue de la Marcellière dans son marché local
Prix du 33 b Rue de la Marcellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marcellière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 33 b Rue de la Marcellière se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue de la Marcellière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue de la Marcellière se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
