33 b Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 626 € à 4 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 b Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°33 et de 22.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 33 b Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 803 mètres
- Collège Pierre Mauger à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 645 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 793 mètres

Ventes au 33 b Rue de la marcellière

Une vente a été recensée au 33 b Rue de la marcellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

190 000 €(2 065 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

33 b Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 b Rue de la marcellière dans son marché local

Prix du 33 b Rue de la marcellière par rapport à la voie

Sur Rue de la marcellière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 33 b Rue de la marcellière se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 b Rue de la marcellière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue de la marcellière se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du commandant belmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,364 €)

Rue du rallye, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,591 €)

Rue des églantines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,606 €)

Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 33 b Rue de la marcellière

Les biens actuellement en vente autour du 33 b Rue de la marcellière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.