35 Rue de la Marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Marcellière, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 et de 1.9 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 35 Rue de la Marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 814 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Marcellière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Marcellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Marcellière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Marcellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marcellière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 35 Rue de la Marcellière se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Marcellière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marcellière se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
