2 Rue de la Minoterie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Minoterie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 166AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 664 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Minoterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Rue de la Minoterie se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Minoterie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Minoterie se situe 14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
