10 Rue de la Misaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Misaine, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Rue de la Misaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Olona à 56 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 322 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 330 mètres
Ventes au 10 Rue de la Misaine
Les 3 ventes au 10 Rue de la Misaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Misaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Misaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Misaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 10 Rue de la Misaine se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Misaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Misaine se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
