106 Rue de la Misaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de la Misaine, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°105 et de 7.94 % à celui du n°107.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 106 Rue de la Misaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaume Sud.
- 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Olona à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 385 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 338 mètres
Ventes au 106 Rue de la Misaine
Les 10 ventes au 106 Rue de la Misaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de la Misaine dans son marché local
Prix du 106 Rue de la Misaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Misaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 106 Rue de la Misaine se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de la Misaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de la Misaine se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
