21 Rue de la Misaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Misaine, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°22 et de 0.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
À propos du 21 Rue de la Misaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 144 logements - 1384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Olona à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 358 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 343 mètres
Ventes au 21 Rue de la Misaine
Les 2 ventes au 21 Rue de la Misaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Misaine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Misaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Misaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 21 Rue de la Misaine se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Misaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Misaine se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
