13 Rue de la Petite Garlière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Petite Garlière, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 3.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue de la Petite Garlière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 67 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 984 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 833 mètres
Ventes au 13 Rue de la Petite Garlière
Les 3 ventes au 13 Rue de la Petite Garlière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Petite Garlière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Petite Garlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Garlière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 13 Rue de la Petite Garlière se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Petite Garlière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Petite Garlière se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
