Rue de Malague, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Malague, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malague dans son marché local
Prix Rue de Malague par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malague se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 4.63 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malague à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue de Malague est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malague
Les ventes enregistrées Rue de Malague témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 211 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 4276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 2757 mètres
- - Collège Paul Langevin à 2839 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 2246 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malague
Adresses Rue de Malague
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malague, classées par tranches de numéros.
