2 Rue de malague, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de malague, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 094 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 2 Rue de malague, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 70 parkings - 1885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 514 mètres
Ventes au 2 Rue de malague
Les 6 ventes au 2 Rue de malague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de malague dans son marché local
Prix du 2 Rue de malague par rapport à la voie
Sur Rue de malague, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue de malague se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de malague par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de malague se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de malague
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de malague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de malague
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