10 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 751 € à 4 386 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°10 b et de 6.4 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 10 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 060BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulineau à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1347 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1345 mètres
- Ecole maternelle publique René Millet à 1013 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 971 mètres

Ventes au 10 Rue de Saint-James

Une vente a été recensée au 10 Rue de Saint-James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2022

255 000 €(4 322 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

10 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Saint-James dans son marché local

Prix du 10 Rue de Saint-James par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 10 Rue de Saint-James se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Saint-James par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Saint-James se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.32 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexander Fleming, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,585 €)

Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,495 €)

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Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,778 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Saint-James

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Saint-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.