10 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Saint-James, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°10 b et de 5.99 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulineau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1347 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1345 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 971 mètres
Ventes au 10 Rue de Saint-James
Une vente a été recensée au 10 Rue de Saint-James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Saint-James dans son marché local
Prix du 10 Rue de Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 10 Rue de Saint-James se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Saint-James par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Saint-James se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
