10 b Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 747 € à 4 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 b Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 10 b Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 060BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulineau à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1356 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1353 mètres
- Ecole maternelle publique René Millet à 1007 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 967 mètres

Ventes au 10 b Rue de Saint-James

Les 0 ventes au 10 b Rue de Saint-James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 b Rue de Saint-James dans son marché local

Prix du 10 b Rue de Saint-James par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 10 b Rue de Saint-James se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Rue de Saint-James par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue de Saint-James se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexander Fleming, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,585 €)

Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,495 €)

Rue jacques prévert, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,638 €)

Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,778 €)

Biens en vente à proximité du 10 b Rue de Saint-James

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Rue de Saint-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.