12 ter Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de Saint-James, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 b et de 3.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 ter Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulineau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1359 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1354 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de Saint-James
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de Saint-James dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 12 ter Rue de Saint-James se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de Saint-James par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de Saint-James se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
