4 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 268 € à 5 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°6 et de 12.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 060BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulineau à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1316 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1323 mètres
- Ecole maternelle publique René Millet à 1022 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 934 mètres

Ventes au 4 Rue de Saint-James

Les 0 ventes au 4 Rue de Saint-James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Saint-James dans son marché local

Prix du 4 Rue de Saint-James par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 4 Rue de Saint-James se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Saint-James par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint-James se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,495 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de Saint-James

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Saint-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.