4 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint-James, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulineau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1316 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saint-James
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint-James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint-James, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint-James dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 4 Rue de Saint-James se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint-James par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint-James se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
