32 Rue des Aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue des Aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 168 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 688 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 32 Rue des Aubépines se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aubépines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aubépines se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
