5 Rue des Barrières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Barrières, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue des Barrières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 77 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 720 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 448 mètres
Ventes au 5 Rue des Barrières
Les 2 ventes au 5 Rue des Barrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Barrières, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Barrières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Barrières par rapport à la voie
Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 5 Rue des Barrières se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Barrières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Barrières se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
