7 Rue des Barrières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Barrières, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 Rue des Barrières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 80 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 716 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Barrières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Barrières, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Barrières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Barrières par rapport à la voie
Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 7 Rue des Barrières se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Barrières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Barrières se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
