3 Rue des Bleuets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Bleuets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 335 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 816 mètres
- - Collège Paul Langevin à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bleuets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
