32 Rue des Buandières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Buandières, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue des Buandières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 77 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 539 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Buandières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Buandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Buandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Buandières, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Buandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Buandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Buandières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Buandières par rapport à la voie
Sur Rue des Buandières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 32 Rue des Buandières se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Buandières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Buandières se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 137.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
