38 Rue des Buandières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Buandières, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°35 et de 4.83 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue des Buandières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 43 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 520 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Buandières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Buandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Buandières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Buandières par rapport à la voie
Sur Rue des Buandières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 38 Rue des Buandières se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Buandières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Buandières se situe 51.13 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 128.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
