7 Rue des Cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cendres, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue des Cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1071 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1182 mètres
Ventes au 7 Rue des Cendres
Les 2 ventes au 7 Rue des Cendres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cendres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cendres par rapport à la voie
Sur Rue des Cendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 Rue des Cendres se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cendres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cendres se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
