1 bis Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Deux Phares, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°3 et de 6.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 1 bis Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 24 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 800 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Deux Phares
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Deux Phares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Deux Phares dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Deux Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Phares, le prix moyen des appartements s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 1 bis Rue des Deux Phares se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Deux Phares par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Deux Phares se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
