9 Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
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À propos du 9 Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 12 parkings - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Sans Souci"" à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 57 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 356 mètres
Ventes au 9 Rue des Deux Phares
Les 2 ventes au 9 Rue des Deux Phares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Deux Phares dans son marché local
Prix du 9 Rue des Deux Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Phares, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 9 Rue des Deux Phares se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Deux Phares par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Deux Phares se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Deux Phares
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Deux Phares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Deux Phares
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