28 Rue des Marchais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue des Marchais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 060ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pironniere à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Marchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 28 Rue des Marchais se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Marchais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Marchais se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
