7 Rue des marines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 619 €

de 3 681 € à 5 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des marines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°5 et de 3.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 7 Rue des marines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 762 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 060AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nina D'asty à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 733 mètres

Ventes au 7 Rue des marines

Les 0 ventes au 7 Rue des marines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des marines dans son marché local

Prix du 7 Rue des marines par rapport à la voie

Sur Rue des marines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 7 Rue des marines se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des marines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des marines se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue nina d'asty, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,554 €)

Allée de la frebouchère, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,043 €)

Allée de saint-gilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,717 €)

Avenue du colombier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,837 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des marines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des marines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.