1 Rue des Mousquetaires, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mousquetaires, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 et de 8.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 1 Rue des Mousquetaires, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 93 parkings - 2470 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 64 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 805 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 609 mètres
Ventes au 1 Rue des Mousquetaires
Les 11 ventes au 1 Rue des Mousquetaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mousquetaires dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mousquetaires par rapport à la voie
Sur Rue des Mousquetaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 1 Rue des Mousquetaires se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mousquetaires par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mousquetaires se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
