22 Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 263 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 219 mètres
Ventes au 22 Rue des nouettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des nouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des nouettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des nouettes par rapport à la voie
Sur Rue des nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 22 Rue des nouettes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des nouettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des nouettes se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue des nouettes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des nouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des nouettes
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Buchy Immobilier
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