26 Rue des Œillets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Œillets, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et du 6.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Rue des Œillets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchardieres à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 625 mètres
- - Collège Paul Langevin à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Œillets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Œillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Œillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Œillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Œillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Œillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Œillets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Œillets par rapport à la voie
Sur Rue des Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 26 Rue des Œillets se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Œillets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Œillets se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
