35 Rue des Œillets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Œillets, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue des Œillets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchardieres à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 639 mètres
- - Collège Paul Langevin à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 855 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Œillets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Œillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Œillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Œillets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Œillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Œillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Œillets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Œillets par rapport à la voie
Sur Rue des Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 35 Rue des Œillets se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Œillets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Œillets se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
