18 Rue des orchidées, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 219 € à 4 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des orchidées, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 5.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Rue des orchidées, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 166AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 341 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 807 mètres
- Collège Paul Langevin à 807 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 599 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 876 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 850 mètres

Ventes au 18 Rue des orchidées

Les 0 ventes au 18 Rue des orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des orchidées dans son marché local

Prix du 18 Rue des orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 18 Rue des orchidées se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des orchidées par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des orchidées se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des résédas, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,495 €)

Rue des fauvettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,955 €)

Rue du docteur charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,801 €)

Allée des pétunias, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.