32 Rue des Orchidées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 et du 0.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue des Orchidées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 296 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 776 mètres
- - Collège Paul Langevin à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Orchidées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 32 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 32 Rue des Orchidées se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Orchidées par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Orchidées se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
