7 Rue des Résédas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Résédas, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°9 et du 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue des Résédas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 398 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 795 mètres
- - Collège Paul Langevin à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 809 mètres
Ventes au 7 Rue des Résédas
Une vente a été recensée au 7 Rue des Résédas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Résédas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Résédas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Résédas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Résédas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Résédas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Résédas par rapport à la voie
Sur Rue des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 7 Rue des Résédas se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Résédas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Résédas se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
