11 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 428 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roses se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
