9 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 et de 9.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 432 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roses se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 128.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
