13 Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 424 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 646 mètres
Ventes au 13 Rue des roses
Une vente a été recensée au 13 Rue des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 13 Rue des roses se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des roses se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue des roses
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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