14 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°12 et de 8.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 406 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roses se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
