25 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°27 et du 7.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 414 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 642 mètres
Ventes au 25 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 25 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Roses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 25 Rue des Roses se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roses se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
