24 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 394 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Roses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 24 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 24 Rue des Roses se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Roses se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
